住宅購入時のお金に関する基礎知識

土地や住宅などの不動産を所有している人が毎年納めることになる税金が固定資産税および土地計画税です。
住宅を購入し、引越しして税金のことはいったん忘れたとしても、これらの税金の請求は毎年行われます。
固定資産税および土地計画税は毎年の1月1日現在で、市町村の固定資産課税台帳に土地や建物の所有者として登録されている場合には必ず課税されます。
通常は年4回に分けて納付することになります。
固定資産税の標準税率は1.4％で、従って標準税額は、課税標準額×1.4％となります。
この標準税額と言うのは土地や住宅の評価金額のことで、総務大臣が決定する固定資産評価基準に基づいて市町村の固定資産課税台帳に登録されており、この金額は3年ごとに見直され、その後3年間は同じ金額となります。