住宅購入時のお金に関する基礎知識

仮に今、住宅購入に3000万円の費用がかかるとして返済期間を30年、金利3.0％、ボーナス時払い無しでローンを組んだと仮定した場合、頭金を1割の300万円用意した場合と3割の900万円を用意した場合では、月々の返済額は頭金1割の場合で113833円、頭金3割の場合で88537円となりその差は25000円ほどにもなります。
また総支払額は1割の場合で4397万円、3割の場合で4087万円となり、実に300万円以上の差が出てきてしまいます。
また頭金がゼロや1割と言った場合には金融機関の査定も通りにくくなります。
とは言っても頭金を貯金することは楽なことでは有りません。
このような場合には思い切って親に援助してもらう等と言うのも一つの考え方です。
贈与税の特例などを利用した場合には3500万円までの贈与は非課税となります。

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